Büroeinheit im Kölner Westen zu vermieten

50933 Köln, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    I1007
  • Objekttypen
  • Adresse
    50933 Köln
  • Bürofläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1982
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    EUR 1.620,- + 19 % Mehrwertsteuer
  • Kaution
    1.620 EUR
  • Kaltmiete
    540 EUR
  • Warmmiete
    740 EUR (Heizkosten enthalten)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im Gartengeschoss eines im Jahr 1982 erbauten Wohn- und Geschäftshauses.

Auf einer Fläche von 63 qm haben Sie drei Büroräume, einen Flurbereich mit Teeküche und ein WC. Zwei Terrassen mit Blick ins Grüne lassen sich für Pausenzeiten nutzen.

Ausstattung

Die Büroeinheit verfügt über Fußbodenheizung. Alle Böden sind in grauem Feinsteinzeug belegt. Das WC ist weiß gefliest mit beigen Sanitäranlagen. Die Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Glastüren sorgen für helle Räume.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis, erstellt am 16.02.2014, Baujahr des Hauses 1982,
Energieverbrauchskennwert: 189 kWh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten, Energieträger: Erdgas.

Lage

In einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns, im westlichen Stadtteil Müngersdorf befindet sich diese Büroeinheit in unmittelbarer Nachbarschaft zum Landschaftsschutzgebiet und zum Stadtwald.

Im alten Ortskern von Müngersdorf finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Gaststätten und Restaurants.

Durch die grüne und zentrumsnahe Lage weist Müngersdorf eine sehr gute Verkehrsanbindung auf. Über die Aachener Straße ist sowohl die Kölner Innenstadt als auch die Autobahn schnell erreichbar.



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