Repräsentatives Einzelbüro in exklusiver Rheinlage!

50678 Köln, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    I964
  • Objekttypen
  • Adresse
    50678 Köln
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    01.01.2019
  • Kaltmiete
    607 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese exklusive Bürofläche mit ca. 36,8 m² befindet sich im historischen Teil des denkmalgeschützten Hafenamts, welches zu den schönsten Gebäuden im Kölner Rheinauhafen gehört. Der Büroraum befindet sich im 3. Obergeschoss.

Ausstattung

- Telefonanlage mit Anbindung an die Türsprechanlage
- strukturierte Verkabelung (KAT 5) der Arbeitsplätze
- zentraler Serverraum, in dem Platz zur Unterbringung einer Standard- Servereinheit pro Mieteinheit ist
- technische Anbindung der Arbeitsplätze über Bodentanks
- W-LAN im Haus und an der Outdoormeetingfläche
- Fußboden: hochwertiger grauer Teppich
- Wände: gespachtelt und weiß gestrichen
- hochwertige, voll ausgestattete Teeküche
- WC-Anlagen mit einheitlich hohem Standard

Der monatliche Kaltmietzins für die o.g. Mietfläche beträgt EUR 577,20 zzgl. Strom und Nebenkostenpauschale. Bei den Mietpreisen handelt es sich um die Nettomieten, auf die jeweils die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % anfällt.

Weiterhin stehen Kellerräume zur Anmietung zur Verfügung. Der monatliche Mietzins hierfür beträgt EUR 8,50 /m².

Die Stellplatzsituation ist bestens geregelt.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Sonstige Informationen

Zu einer Besonderheit des Bürokonzeptes im Hafenamt gehört der Kapitäns-Klub. Die Idee ist, jedem Mieter hochwertige Räume für Besprechungen und Veranstaltungen anzubieten. Den Mitgliedsbeitrag für den Kapitäns-Klub teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Energieverbrauchsausweis, erstellt am 22.10.2014, Baujahr des Hauses 1900, Baujahr Wärmeerzeuger 2004,
Endenergieverbrauch Wärme 113 kWh(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 56 kWh(m²*a), Energieträger: Nah-/Fernwärme, Strom.

Lage

Die Umstrukturierung des Rheinauhafens gehört zu den größten Städtebauprojekten der Stadt Köln. Seine unmittelbare Lage am Rhein und die Nähe zur Innenstadt machen ihn zu einem hoch attraktiven neuen Viertel.
Die exklusive und direkte Rheinlage, die Nähe zur Südstadt, zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof, die vielfältige Infrastruktur und nicht zuletzt der traumhafte Blick auf den Rhein machen diesen Standort zu einem der exklusivsten Kölns.
Gute Verkehrsanbindung. Alle Nahverkehrsmittel halten nahezu vor der Haustür. Der Flughafen ist in 20 Autominuten zu erreichen.



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