Exklusives Stadthaus im Bauhausstil am Heinepark in Brühl

50321 Brühl, Einfamilienhaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    I986
  • Objekttypen
  • Adresse
    50321 Brühl
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    254 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    403 m²
  • Nutzfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    2012
  • Stellplätze
    Garage: 1
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Kaution
    6.060 EUR
  • Kaltmiete
    2.950 EUR
  • Warmmiete
    3.250 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Separates WC

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer sehr guten Lage in der Mitte Brühls in einer verkehrsarmen Sackgasse.

Das im Bauhaus-Stil gebaute Gebäude hat eine hochwertige Klinkerfassade und besticht schon von außen durch seine hohen Fensterfronten. Im Inneren sorgen eine luftige Galerie und verglaste Innenwände für helle, lichtdurchflutete Räume.

Das hell geflieste Erdgeschoss bietet einen großen, offenen Küchen-/Ess- und Wohnbereich mit offenem Kamin. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick auf die Terrasse und den grünen Garten.
Im 1. Obergeschoss haben Sie drei Räume sowie ein großes Duschbad.
Ein großes Schlafzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne sowie ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche finden Sie im 2. Obergeschoss. Auf dieser Ebene ist Platz für einen Ankleidebereich.
Ein Keller mit Hobbyraum, Vorratsraum und Waschküche runden das Haus ab.

Ausstattung

Das Haus ist hochwertig ausgestattet. Der Boden im Erdgeschoss hat helle Feinsteinzeug-Fliesen.
Die Böden der oberen Stockwerke sind mit Bambusparkett ausgelegt. Die Bäder sind hell/dunkel gefliest mit weißen, modernen Sanitäranlagen.
Im ganzen Haus, selbst im Hobbykeller, liegt Fußbodenheizung.
Zwei Solarzellen unterstützen die Warmwasserbereitung.
Eine kontrollierte Be- und Entlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis, erstellt am 02.03.2011, Baujahr des Hauses 2011, Endenergiebedarf 28 kWh (m²a), Energieträger: Öl

Lage

Die Schlossstadt Brühl mit ihren schönen Wohnlagen ist ein zunehmend gefragter Standort vor den Toren Kölns und Bonns. Besondere Sehenswürdigkeiten der Stadt Brühl sind das Weltkulturerbe Schloss Augustusburg, Schloss Falkenlust und das international bekannte Max-Ernst-Museum. Der historische, autofreie Stadtkern lädt zum Einkaufen und Entspannen ein.

In der Stadt bieten viele Geschäfte, Cafés, Restaurants und eine Einkaufsgalerie alles für den täglichen und gehobenen Bedarf. Ärzte, Apotheken, Banken und Kindergärten sind sehr gut zu erreichen. Brühl verfügt über eine Anzahl von Schulformen, ebenso eine Berufsschule und die Europäische Fachhochschule. Die englischsprachige St. George's School in Köln ist ebenso schnell erreichbar wie die International School in Bonn.

Zwischen dem Zentrum Kölns und Brühl liegen nur 19 km.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln haben sie eine gute Anbindung nach Köln, Bonn und den Flughafen Köln/Bonn.
Die Straßenbahnlinie 18, deren Haltestelle Sie in unmittelbarer Nähe des Hauses finden, bringt Sie in die Kölner und Bonner Innenstadt.
Von den nahen Autobahnanschlüssen sind Sie mit dem Pkw schnell in Köln oder Bonn.



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