Großzügiges Anwesen in einzigartiger Alleinlage nahe Köln

51515 Kürten, Einfamilienhaus zum Kauf

Großzügiges Anwesen in einzigartiger Alleinlage nahe Köln - Ausblick Großzügiges Anwesen in einzigartiger Alleinlage nahe Köln - Aussenanlage mit Weitsicht Großzügiges Anwesen in einzigartiger Alleinlage nahe Köln - Vorderansicht Großzügiges Anwesen in einzigartiger Alleinlage nahe Köln - Anfahrt Großzügiges Anwesen in einzigartiger Alleinlage nahe Köln - Aussenansicht vom Garten Großzügiges Anwesen in einzigartiger Alleinlage nahe Köln - Hauseingang Großzügiges Anwesen in einzigartiger Alleinlage nahe Köln - EG Flur Großzügiges Anwesen in einzigartiger Alleinlage nahe Köln - Aussicht Wohnraum OG Großzügiges Anwesen in einzigartiger Alleinlage nahe Köln - Wohnraum OG Großzügiges Anwesen in einzigartiger Alleinlage nahe Köln - Badezimmer Großzügiges Anwesen in einzigartiger Alleinlage nahe Köln - Büro- bzw. Wohnräume Großzügiges Anwesen in einzigartiger Alleinlage nahe Köln - neue Heizungsanlage Großzügiges Anwesen in einzigartiger Alleinlage nahe Köln - Gästehaus Großzügiges Anwesen in einzigartiger Alleinlage nahe Köln - Eingangsbereich Nebenhaus Großzügiges Anwesen in einzigartiger Alleinlage nahe Köln - Gästehaus Großzügiges Anwesen in einzigartiger Alleinlage nahe Köln - Grundriss OG Großzügiges Anwesen in einzigartiger Alleinlage nahe Köln - Grundriss EG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    I996
  • Objekttypen
  • Adresse
    51515 Kürten
  • Wohnfläche ca.
    350 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    7.458 m²
  • Zimmer
    10
  • Baujahr
    1964
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MWST
  • Kaufpreis
    1.290.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses einzigartige Anwesen liegt auf einem 7458 qm großen Grundstück in Alleinlage am Ende eines Privatweges mit einem beeindruckenden Weitblick über das Bergische Land. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Haupthaus mit 300 qm Wohnfläche besteht aus großzügig geschnittenen Zimmern. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein separates voll ausgestattetes Gästehaus sowie ein Außenschwimmbad, das jedoch einer Überholung bedarf. Eine große Garage für 3 Fahrzeuge und ein Werkstattraum runden das Anwesen ab.
Die genaue Raumaufteilung ist aus den Grundrissen ersichtlich.

Ausstattung

Das Haus ist 2018 saniert und modernisiert worden. Die Böden sind mit Eichenparkett bzw. Teppich ausgestattet. Bodentiefe Fenster bieten einen einzigartigen weiten Blick auf die Höhen des Bergischen Landes. Die neuen Fenster haben Doppeldichtung und P2A Sicherheitsverglasung.
Eine neue Vissmann Öl-Brennwertheizung ist eingebaut.
Das Haus verfügt über eine Aufdachdämmung, einen Kaminofen, eine biologische Kläranlage sowie einen eigenen Brunnen mit Mineralwasserqualität.

Sonstige Informationen

liegt zur Besichtigung vor

Lage

Kürten liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 24 Kilometer (Luftlinie) nordöstlich von Köln.

Dürscheid ist ein Ortsteil der Gemeinde, die zum Naturpark Bergisches Land gehört. Durch das Ortsgebiet fließt die Kürtener Sülz, der nördliche Quellfluss der Sülz.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants finden Sie in der Ortsmitte von Kürten und auch in den umliegenden Gemeinden.
Die grünen Wälder und weiten Wiesen bieten Ihnen Erholung direkt vor der Haustür. Der Golfclub Kürten und Sportvereine ermöglichen viele Freizeitaktivitäten.

Die Kreisstadt Bergisch Gladbach ist per PkW in 10 Minuten zu erreichen.

Bergisch Gladbach, Rösrath, Overath, Engelskirchen, Gummersbach, Marienheide und Leichlingen sind direkt mit der Bundesbahn erreichbar. Ausgangspunkt ist fast immer der Kölner Hauptbahnhof.

Im gesamten Bergischen Land gibt es ein gut ausgebautes Busnetz. Damit sind auch die kleineren Orte gut angebunden. Aber auch vom Kölner Hauptbahnhof und den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf International erreichen Sie Ihr Ziel im Bergischen Land gut mit dem Bus.



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