Neubau ! Helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Brühl

50321 Brühl, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    I1021
  • Objekttypen
  • Adresse
    50321 Brühl
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2019
  • Nebenkosten
    335 EUR
  • Kaution
    2.980 EUR
  • Kaltmiete
    1.290 EUR
  • Warmmiete
    1.625 EUR (Heizkosten enthalten)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in einer ruhigen Straße im Zentrum von Brühl.
Als Haus im Haus betreten Sie über einen separaten Eingang das Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges, modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier schließt sich der Wohnbereich mit offener Küche, einer großen Terrasse an und einem Abstellraum an.

Ausstattung

Die Böden der hellen Wohnung sind mit Feinsteinzeug-Fliesen und mit Fliesen in Eichen-Holzoptik ausgelegt.
Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Das moderne, geräumige Bad ist bereits mit Sanitär-Accessoires, großem Spiegel und Beleuchtung ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.
TV über Satellit.

Sonstige Informationen

Ein Tiefgaragenstellplatz, mtl. Miete EUR 100,- kann angemietet werden.
Energiebedarfsausweis, erstellt am 04.04.2019, Baujahr des Hauses 2019,
Endenergiebedarf 32,2 kWh(m²*a), Energieträger: Heizöl EL, Strom-Mix

Lage

Die Schlossstadt Brühl mit ihren schönen Wohnlagen ist ein zunehmend gefragter Standort vor den Toren Kölns und Bonns. Besondere Sehenswürdigkeiten der Stadt Brühl sind das Weltkulturerbe Schloss Augustusburg, Schloss Falkenlust und das international bekannte Max-Ernst-Museum. Der historische, autofreie Stadtkern lädt zum Einkaufen und Entspannen ein.

In der Stadt bieten viele Geschäfte, Cafés, Restaurants und eine Einkaufsgalerie alles für den täglichen und gehobenen Bedarf. Ärzte, Apotheken, Banken und Kindergärten sind sehr gut zu erreichen. Brühl verfügt über eine Anzahl von Schulformen, ebenso eine Berufsschule und die Europäische Fachhochschule. Die englischsprachige St. George's School in Köln ist ebenso schnell erreichbar wie die International School in Bonn.

Zwischen dem Zentrum Kölns und Brühl liegen nur 19 km.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln haben sie eine gute Anbindung nach Köln, Bonn und den Flughafen Köln/Bonn.
Die Straßenbahnlinie 18, deren Haltestelle Sie in unmittelbarer Nähe des Hauses finden, bringt Sie in die Kölner und Bonner Innenstadt.
Von den nahen Autobahnanschlüssen sind Sie mit dem Pkw schnell in Köln oder Bonn.



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