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Erstbezug ! 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in Brühl

50321 Brühl, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    I1022
  • Objekttypen
  • Adresse
    50321 Brühl
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Nebenkosten
    190 EUR
  • Kaltmiete
    880 EUR
  • Warmmiete
    1.070 EUR (Heizkosten enthalten)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese neue 2-Zimmerwohnung mit ca. 62 qm liegt im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in einer ruhigen Straße im Zentrum von Brühl.
Von der geräumigen Diele gehen ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein angrenzendes Schlafzimmer und ein Abstellraum ab. Vom offenen Wohn- und Küchenbereich haben Sie Zugang auf eine große Terrasse.

Ausstattung

Die Böden der hellen Wohnung sind mit Feinsteinzeug-Fliesen und mit Fliesen in Eichen-Holzoptik ausgelegt.
Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Das moderne, geräumige Bad ist bereits mit Sanitär-Accessoires, großem Spiegel und Beleuchtung ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.
TV über Satellit.

Sonstige Informationen

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann angemietet werden, mtl. EUR 100,--.
Energiebedarfsausweis, erstellt am 04.04.2019, Baujahr des Hauses 2019,
Endenergiebedarf 32,2 kWh(m²*a), Energieträger: Heizöl EL, Strom-Mix

Lage

Die Schlossstadt Brühl mit ihren schönen Wohnlagen ist ein zunehmend gefragter Standort vor den Toren Kölns und Bonns. Besondere Sehenswürdigkeiten der Stadt Brühl sind das Weltkulturerbe Schloss Augustusburg, Schloss Falkenlust und das international bekannte Max-Ernst-Museum. Der historische, autofreie Stadtkern lädt zum Einkaufen und Entspannen ein.

In der Stadt bieten viele Geschäfte, Cafés, Restaurants und eine Einkaufsgalerie alles für den täglichen und gehobenen Bedarf. Ärzte, Apotheken, Banken und Kindergärten sind sehr gut zu erreichen. Brühl verfügt über eine Anzahl von Schulformen, ebenso eine Berufsschule und die Europäische Fachhochschule. Die englischsprachige St. George's School in Köln ist ebenso schnell erreichbar wie die International School in Bonn.

Zwischen dem Zentrum Kölns und Brühl liegen nur 19 km.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln haben sie eine gute Anbindung nach Köln, Bonn und den Flughafen Köln/Bonn.
Die Straßenbahnlinie 18, deren Haltestelle Sie in unmittelbarer Nähe des Hauses finden, bringt Sie in die Kölner und Bonner Innenstadt.
Von den nahen Autobahnanschlüssen sind Sie mit dem Pkw schnell in Köln oder Bonn.



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