Moderne Zweizimmerwohnung in Hürth

50354 Hürth, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    I998
  • Objekttypen
  • Adresse
    50354 Hürth
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1985
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MWSt
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die 67 qm große Zweizimmerwohnung liegt im EG einer Wohnungseigentumsanlage aus dem Baujahr 1985.

Von der Diele betreten Sie den großzügigen Wohn-/Essraum mit angrenzender Küche und haben von hier einen schönen Blick auf die Terrasse.

Ein Gäste-WC sowie das Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettieren die Wohnung.

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit Laminatdielen ausgelegt. Das Badezimmer ist weiß gefliest mit weißen Sanitäranlagen.

Die Holzfenster sind innen weiß und verfügen über Rollläden. Alle Türen sind in weiß gehalten.

Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage der Gesamtwohnanlage.

Sonstige Informationen

Die Küche ist im Kaufpreis enthalten ebenso zwei Einbauschränke.
Energieverbrauchsausweis, erstellt am 13.03.2014, Baujahr des Hauses 1985,
Energieverbrauchskennwert: 145 kWh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Erdgas.

Lage

Diese moderne Zweizimmerwohnung liegt in Hürth Efferen an einer ruhigen Straße. Die mittelgroße Stadt Hürth ist Teil des Rhein-Erft-Kreises und grenzt unmittelbar an Köln. In nordöstlicher Richtung liegt die Ville, Teil des Naturparks Rheinland.

Hürth bietet viele Kulturangebote, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Sie wohnen zentral mit der Nähe zu Köln und dennoch ruhig. Rund um die nahe Luxemburger Straße finden Sie viele Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken und alle Schulen. Das Einkaufszentrum Hürth Park mit dem dazugehörenden Cinema-Komplex bietet weitere Geschäfte und Gaststätten.
Hürth Efferen profitiert zudem vom nahen Kölner Grüngürtel und einem weitläufigen Baggerseegelände direkt vor ihrer Haustür.

Mit der Straßenbahnlinie 18, deren Haltestelle an der Luxemburger Straße liegt, erreichen Sie schnell die Kölner Innenstadt.

Über die Luxemburger Straße haben Sie direkte Anbindung an die Autobahn A 4.



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