Wohnen in besonderem Ambiente „Spichernhöfe“ Atemberaubende 4-Zimmerwohnung

50672 Köln, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    I518
  • Objekttypen
  • Adresse
    50672 Köln
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Bürofläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    4
  • Nebenkosten
    495 EUR
  • Kaltmiete
    3.300 EUR
  • Warmmiete
    3.795 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Personenaufzug

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im 3.OG eines denkmalgeschützten Objektes befindet sich diese wunderschöne Wohnung. Diese bis ins Detail konsequent umgesetzte Gesamtkonzeption lässt keine Wünsche offen.
Edles Design in altem historischem Gemäuer! Großzügig und luxuriös präsentiert sich diese Wohnung mit hohen Decken, viel Platz und Komfort auf ca. 165 m² Wohn- und Gewerbefläche. Von der großen Diele aus sind fast alle Räumlichkeiten begehbar. Diese charmante Wohnung verfügt über ein großes Esszimmer mit offener Küche und weitere vier Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und zwei Balkone.

Ausstattung

Bodentiefe Fensterelemente, Raum-hohe Türen (ca. 2,75 m teilweise doppelflügelig) sorgen für ein einzigartiges Raumgefühl und unterstreichen die Individualität dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Exklusiver Vollholzparkettboden aus chinesischem Bambus im Wohn- und Schlafbereich verleiht der Wohnung einen unwiderstehlichen Charme.
Die Bäder sind mit Naturstein ausgelegt, und mit hochwertigen Boffi-Sanitärobjekten ausgestattet.

Sonstige Informationen

Kein Energieausweis wegen Ausnahmeregelungen für denkmalgeschütztes Objekt.

Lage

Die "Spichernhöfe" liegen im Zentrum Kölns im angesagten Belgischen Viertel, angrenzend an die innerstädtischen Ringe und den Friesenplatz.
Sieben Häuser, teilweise aus der Gründerzeit, deren Höfe durch konsequentes Einreißen von Trennmauern vereint wurden, bilden den Komplex des Quartiers zwischen Kameke- und Spichernstraße.

Die Nähe zur City (Friesenplatz) und zum Stadtgarten macht die Lage ebenso interessant wie das besondere Flair des Lebens und Arbeitens auf Hinterhöfen und in Lofts.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet.
Design und Events, Kunst und Kultur, Kulinarisches und Kommerzielles sollen in den "Spichern Höfen" eine spannende Symbiose eingehen, dazu Wohnen in besonderem Ambiente.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist schnell erreichbar.



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