Großzügige Zweizimmerwohnung in Köln Marienburg

50968 Köln, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    I984
  • Objekttypen
  • Adresse
    50968 Köln
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Nebenkosten
    350 EUR
  • Kaution
    4.290 EUR
  • Kaltmiete
    1.430 EUR
  • Warmmiete
    1.780 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die 119 qm große Zweizimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im ruhigen Vorort Marienburg.
Von der Diele gehen Sie in den großen Wohnraum mit halboffener Küche. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick in den parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, den Sie von der großzügigen Terrasse genießen können.
Ein Schlafzimmer, Tageslichtbad und WC komplettieren die Wohnung.
Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Ausstattung

Die Wohnung ist renoviert, die Wände sind weiß gestrichen.
Die Böden im Wohnbereich sind mit Parkett ausgelegt.
Das große Bad verfügt über weiße Sanitäranlagen: Badewanne, Dusche und 2 Waschtische. Die Wände sind weiß gefliest, die Bodenfliesen sind anthrazitfarben.
Die Fenster haben Aluminiumrahmen und elektrische Rollläden.

Die großzügige Terrasse ist überdacht.

Sonstige Informationen

Im Keller steht ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.

Ein Stellplatz gehört zur Wohnung, Miete monatlich EUR 70,--.

Energieverbrauchsausweis, erstellt am 30.05.2015, Baujahr des Hauses 2003 Energieverbrauchskennwert: 193 kWh(m²*a), Energieträger: Gas (HE)

Lage

Der Kölner Vorort Marienburg gilt als erste Wohnadresse der Stadt. Weite Alleen, ein Jahrhunderte alter Baumbestand und nicht zuletzt seine zahlreichen herrschaftlichen Villen sowie einige sehr geschmackvolle Neubauten verleihen Marienburg eine einzigartige Atmosphäre.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Cafés sind auf der nahen Goltsteinstraße zu finden.

Umliegende Grünanlagen, Sportstätten und das Rheinufer bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen. Über den Verteilerkreis Süd gelangt man schnell zur A 555 (Köln-Bonn) sowie zur A 4 (Aachen-Olpe) und A 3 (Oberhausen-Frankfurt/Main).
Das Zentrum von Köln ist mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.



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