Charmantes Ladenlokal in Kölner Innenstadt

50672 Köln, Bürozentrum zur Miete

Charmantes Ladenlokal in Kölner Innenstadt - Außenansicht Charmantes Ladenlokal in Kölner Innenstadt - Außenansicht Pfeilstraße Charmantes Ladenlokal in Kölner Innenstadt - Eingang Pfeilstraße Charmantes Ladenlokal in Kölner Innenstadt - Eingang Pfeilstraße Charmantes Ladenlokal in Kölner Innenstadt - Blick zur Kettengasse Charmantes Ladenlokal in Kölner Innenstadt - Eingang Kettengasse Charmantes Ladenlokal in Kölner Innenstadt - Blick zur Pfeilstraße Charmantes Ladenlokal in Kölner Innenstadt - Außenansicht Kettengasse Charmantes Ladenlokal in Kölner Innenstadt - WC Charmantes Ladenlokal in Kölner Innenstadt - WC Charmantes Ladenlokal in Kölner Innenstadt - Keller Charmantes Ladenlokal in Kölner Innenstadt - Kettengasse

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    I1196
  • Objekttypen
  • Adresse
    50672 Köln
  • Ladenfläche
    110 m²
  • Gastrofläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    2
  • Nebenkosten
    360 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 bzw. 4 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
  • Kaltmiete
    3.250 EUR
  • Warmmiete
    3.610 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das angebotene Ladenlokal liegt in einem denkmalgeschützten Haus zwischen Pfeilstraße und Kettengasse.
Die Gewerbefläche von ca. 110 m² teilt sich auf das Erdgeschoss und Untergeschoss mit altem Kellergewölbe auf.
Sowohl von der Pfeilstraße als auch der Kettengasse gibt es einen Eingang zum Ladenlokal.
Das Untergeschoss verfügt über 2 WCs und diverse Kellerräume.

Ausstattung

Das Ladenlokal wurde in 2023 renoviert.

Der Boden im Erdgeschoss und Untergeschoss ist gefliest bzw. im Teil zur Kettengasse mit Holzdielen ausgelegt.

Eine vorhandene Belüftungsanlage erlaubt eine Nutzung für einen Gastronomiebetrieb.

Beheizung über eine Gaszentralheizung.

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz des Gebäudes nicht erforderlich.
Nicht erforderlich wegen Denkmalschutz des Gebäudes

Lage

Das hier angebotene Ladenlokal liegt in der Pfeilstraße, einer 1a Einzelhandelslage der Kölner Innenstadt. Viele namhafte internationale Marken aus dem Bereich Mode und Kunst sind sowohl in den eleganten Boutiquen vertreten als auch in den alteingesessenen, inhabergeführten Fachgeschäften.

Abgerundet wird das Angebot durch eine hochwertige Gastronomie.

Vor Ihrer Haustür pulsiert das Leben mit attraktiven, hochwertigen Geschäften, Boutiquen, Cafés, Restaurants und Gaststätten. Nur einen Katzensprung entfernt findet auf dem Apostelnplatz zweimal wöchentlich ein Wochenmarkt statt, der eine vielseitige Auswahl an frischen Produkten und Blumen bietet.
Die zentrale Innenstadtlage bietet alle Möglichkeiten einer öffentlichen Nahverkehrsnutzung. U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen "Neumarkt" und "Rudolfplatz" liegen in unmittelbarer Nähe.
Sollten Sie dennoch mit dem Auto fahren, verfügt die Mittelstraße über ein eigenes Parkhaus mit Ausgang direkt gegenüber dem Haus.



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