Zur Vermietung ! Moderne Büro- und Praxisräume im rechtsrheinischen Köln.

51145 Köln, Praxis zur Miete

Zur Vermietung ! Moderne Büro- und Praxisräume im rechtsrheinischen Köln. - Eingang Zur Vermietung ! Moderne Büro- und Praxisräume im rechtsrheinischen Köln. - Empfang Zur Vermietung ! Moderne Büro- und Praxisräume im rechtsrheinischen Köln. - Empfang II Zur Vermietung ! Moderne Büro- und Praxisräume im rechtsrheinischen Köln. - Anmeldung Zur Vermietung ! Moderne Büro- und Praxisräume im rechtsrheinischen Köln. - Wartebereich II Zur Vermietung ! Moderne Büro- und Praxisräume im rechtsrheinischen Köln. - Wartebereich III Zur Vermietung ! Moderne Büro- und Praxisräume im rechtsrheinischen Köln. - Behandlungszimmer links I Zur Vermietung ! Moderne Büro- und Praxisräume im rechtsrheinischen Köln. - Behandlungszimmer linkes III Zur Vermietung ! Moderne Büro- und Praxisräume im rechtsrheinischen Köln. - Behandlungszimmer Mitte II Zur Vermietung ! Moderne Büro- und Praxisräume im rechtsrheinischen Köln. - Besprechungszimmer Zur Vermietung ! Moderne Büro- und Praxisräume im rechtsrheinischen Köln. - Labor I Zur Vermietung ! Moderne Büro- und Praxisräume im rechtsrheinischen Köln. - Küche Zur Vermietung ! Moderne Büro- und Praxisräume im rechtsrheinischen Köln. - WC I Zur Vermietung ! Moderne Büro- und Praxisräume im rechtsrheinischen Köln. - WC III

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    I1130
  • Objekttypen
  • Adresse
    51145 Köln
  • Bürofläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1930
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Kaltmiete
    1.250 EUR
  • Warmmiete
    1.550 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Objektbeschreibung

Beschreibung

Auf einem großen Grundstück im Ortskern liegen die Büro- oder Praxisräume ebenerdig und barrierefrei in einem rückwärtigen Anbau mit separatem Eingang. Derzeit wird die Fläche durch eine ärztliche Privatpraxis genutzt.
Auf ca. 110 m² befinden sich neben dem Empfangsbereich drei Büros oder Untersuchungsräume, ein großer Besprechungsraum, ein Serverraum oder Labor, 2 WCs und eine Teeküche.

Ausstattung

Die Räume wurden in 2013 komplett saniert.
Marmorfliesenboden und Laminat.
WCs weiß gefliest mit weißen Sanitäranlagen.
Eingerichtete Teeküche.
Eingebaute Downlights.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei aus Eigenbestand
Energieverbrauchsausweis, erstellt am 30.09.2008, Baujahr des Hauses 1930,
Energieverbrauchskennwert: 137 kWh(m²*a), Energieträger: Erdgas

Lage

Das rechtrheinische Eil, der flächenmäßig größte Kölner Stadtteil bietet viel Natur und eine hervorragende Infrastruktur.

Das Zentrum von Eil liegt im Südwesten des Ortes, im Norden schließt sich ein umfangreiches Industriegebiet an. Der Osten des Ortes umfasst große Teile des Naturschutzgebietes Wahner Heide und das ummauerte, nicht öffentlich zugängliche Gelände des Schlosses Röttgen.

Direkt neben dem Schloss bietet das Naherholungsgebiet Gut Leidenhausen Gelegenheit zum Entspannen in der Natur. Die Hofanlage gehört - ebenso wie Schloss Röttgen - zu den ehemaligen rechtsrheinischen Rittersitzen, und beherbergt eine Greifvogelstation, das naturkundliche Museum "Haus des Waldes" - und das Deutsche Obstmuseum. Gen Norden lädt das Waldgebiet Königforst zu langen Spaziergängen ein.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine Apotheke befindet sich auf der gegenüber liegenden Straßenseite. Die Bushaltestelle ist ca. 100 m vom Objekt entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Der Flughafen Köln-Bonn, die Autobahn A59 mit Anschluss an die Autobahn A3 und A4 sind in wenigen Minuten erreichbar.



Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Oben