Attraktive Büro/- Praxisfläche in Köln-Riehl

50735 Köln, Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    I790
  • Objekttypen
  • Adresse
    50735 Köln
  • Bürofläche ca.
    112 m²
  • Zimmer
    7
  • Baujahr
    1990
  • Nebenkosten
    330 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 bzw. 4 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
  • Kaltmiete
    1.350 EUR
  • Warmmiete
    1.680 EUR (Heizkosten enthalten)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Praxis-/Bürofläche von ca. 112 qm befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines gepflegten 3-Familien-Backsteinhauses. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Entree, 3 - 4 Räume sowie 2 WCs und ist über eine Treppe mit dem Souterrain verbunden. Hier stehen zwei weitere Räume und eine große Küche zur Verfügung

Ausstattung

Die Böden sind weiß gefliest oder mit Teppich bzw. Vinyl ausgelegt.
Weiße Sanitäranlagen
Weiße Einbauküche

Sonstige Informationen

1 Pkw-Stellplatz, mtl. Miete EUR 100,00
Energieverbrauchsausweis, erstellt am 27.08.2014, Baujahr des Hauses 1990,
Endenergieverbrauchskennwert: 131,8 kWh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Erdgas.

Lage

Riehl ist ein sehr beliebtes Wohn- und
Naherholungsgebiet. Es bezaubert mit seiner schönen
Lage am Rhein, vielen großzügigen Grünflächen,
seinem alten Baumbestand und der Innenstadtnähe, die
zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell
erreichbar ist.
In unmittelbarer Nähe zu Zoo und Flora befindet sich
diese Büro-/Praxisfläche.
Das Umfeld ist sehr urban, der bekannte Wochenmarkt findet vis á vis statt, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Riehl sind fußläufig schnell erreichbar.
Die KVB-Linie 18 fährt von der nahen Haltestelle Boltensternstraße in wenigen Minuten in die Kölner Innenstadt.
Der Autobahnzubringer zum Autobahnkreuz Ost zur A 3 ist schnell erreichbar.



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