Zur Vermietung ! Neue Praxisräume in Köln Mülheim

51065 Köln, Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    I1051
  • Objekttypen
  • Adresse
    51065 Köln
  • Bürofläche ca.
    106 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2018
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    EUR 6.000,-- zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
  • Kaltmiete
    2.000 EUR
  • Warmmiete
    2.300 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Praxis von 106 qm befindet sich im EG eines im Jahr 2018 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über einen eigenen Eingang. Zur Fläche gehören 3 Räume und ein Wartebereich, Flur, Teeküche sowie zwei WCs. Ein Keller gehört ebenfalls zu den Räumen.

Ausstattung

Auf Wunsch des jetzigen Mieters wurden die Räume mit Parkettböden ausgestattet sowie ein zweites Waschbecken eingebaut, so dass zwei separate WCs vorhanden sind, eine Teeküche eingebaut und Innenjalousien angefertigt. Dies soll vom neuen Mieter durch eine Abstandssumme übernommen werden.

Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Sonstige Informationen

Parken ist im gegenüberliegenden Parkhaus der Galerie Wiener Platz möglich.
In Vorbereitung

Lage

In zentraler Lage des pulsierenden rechtsrheinischen Stadtteils Köln Mülheim vis á vis der Galerie Wiener Platz liegen diese modernen, top ausgestatteten Praxisräume.

Der Wiener Platz verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist umgeben von unzähligen Geschäften, Gaststätten, Ärzten, Apotheken und Banken.

Am Verkehrsknotenpunkt Wiener Platz haben Sie direkten Zugang zu den Straßenbahnlinien 4, 13 und 18, die Sie schnell mit den Kölner Stadtteilen und dem HBF verbinden.

Mit dem PKW erreichen Sie die Kölner Innenstadt in wenigen Minuten, ebenfalls schnell erreichbar ist die Autobahnanschlussstelle Köln Dellbrück zur A3.



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