TOP-Ladenlokal in der Kölner Innenstadt
50667 Köln, Einzelhandel zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Isabelle Assenmacher
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FirmaAssenmacher Multi-Tasking Management GmbH
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AdresseMarienburger Straße 17
50968 Köln -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 221 9376229
Objektdaten
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Objekt IDI1132
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Objekttyp
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Adresse50667 Köln
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Ladenfläche125 m²
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Zimmer2
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Nebenkosten413 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)3- 4 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
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Kaltmiete3.000 EUR
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Warmmiete3.413 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zu vermietende Gewerbefläche von ca. 125 m² befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss einer Geschäftspassage und kann als Ladenfläche, Praxis oder Büros genutzt werden.
Neben einer ca. 94 m² großen Fläche im EG gehören ein weiterer Raum im Untergeschoss sowie WC und Aufenthaltsraum zum Objekt.
Der derzeitige Mieter nutzt die Räume für ein Schönheitsstudio und sucht für seinen bestehenden Vertrag bis 31.03.2027 einen Untermieter.
Ausstattung
Die Böden sind mit Parkett ausgelegt.
Die Räume verfügen über Klimageräte.
Eine über die ganze Breite verlaufende Fensterfront läßt Licht und Helligkeit in die Räume.
Sonstige Informationen
In Vorbereitung
Lage
Das zur Vermietung angebotene Ladenlokal liegt im Herzen der Kölner Innenstadt nahe zum belebten Neumarkt.
Die umliegenden Einkaufsstraßen lassen keine Wünsche offen.
Die direkte Innenstadtlage ermöglicht eine optimale Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel. Die U-Bahnhaltestelle Neumarkt ist fußläufig schnell erreichbar.
Pkw-Parkmöglichkeiten bestehen in den umliegenden, öffentlichen Parkhäusern.