TOP-Ladenlokal in der Kölner Innenstadt

50667 Köln, Einzelhandel zur Miete

TOP-Ladenlokal in der Kölner Innenstadt - Straßensicht TOP-Ladenlokal in der Kölner Innenstadt - Straßenansicht TOP-Ladenlokal in der Kölner Innenstadt - Empfangsbereich TOP-Ladenlokal in der Kölner Innenstadt - Behandlungstisch TOP-Ladenlokal in der Kölner Innenstadt - Empfangsbereich TOP-Ladenlokal in der Kölner Innenstadt - Behandlungsbereich TOP-Ladenlokal in der Kölner Innenstadt - Behandlungsbereich TOP-Ladenlokal in der Kölner Innenstadt - Behandlungsraum TOP-Ladenlokal in der Kölner Innenstadt - Behandlungsraum TOP-Ladenlokal in der Kölner Innenstadt - Behandlungsraum TOP-Ladenlokal in der Kölner Innenstadt - Aufenthaltsraum TOP-Ladenlokal in der Kölner Innenstadt - WC

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    I1132
  • Objekttyp
  • Adresse
    50667 Köln
  • Ladenfläche
    125 m²
  • Zimmer
    2
  • Nebenkosten
    413 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3- 4 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
  • Kaltmiete
    3.000 EUR
  • Warmmiete
    3.413 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die zu vermietende Gewerbefläche von ca. 125 m² befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss einer Geschäftspassage und kann als Ladenfläche, Praxis oder Büros genutzt werden.

Neben einer ca. 94 m² großen Fläche im EG gehören ein weiterer Raum im Untergeschoss sowie WC und Aufenthaltsraum zum Objekt.

Der derzeitige Mieter nutzt die Räume für ein Schönheitsstudio und sucht für seinen bestehenden Vertrag bis 31.03.2027 einen Untermieter.

Ausstattung

Die Böden sind mit Parkett ausgelegt.

Die Räume verfügen über Klimageräte.

Eine über die ganze Breite verlaufende Fensterfront läßt Licht und Helligkeit in die Räume.

Sonstige Informationen

In Vorbereitung

Lage

Das zur Vermietung angebotene Ladenlokal liegt im Herzen der Kölner Innenstadt nahe zum belebten Neumarkt.

Die umliegenden Einkaufsstraßen lassen keine Wünsche offen.

Die direkte Innenstadtlage ermöglicht eine optimale Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel. Die U-Bahnhaltestelle Neumarkt ist fußläufig schnell erreichbar.
Pkw-Parkmöglichkeiten bestehen in den umliegenden, öffentlichen Parkhäusern.



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