Toplage! Exklusive Gewerbefläche im Herzen Kölns
50667 Köln, Einzelhandel zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Isabelle Assenmacher
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FirmaAssenmacher Multi-Tasking Management GmbH
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AdressePferdmengesstr. 14a
50968 Köln -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDI1242
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Objekttyp
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Adresse50667 Köln
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Ladenfläche162 m²
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Nebenkosten650 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)3 bzw. 4 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
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Kaution12.000 EUR
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Kaltmiete4.000 EUR
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Warmmiete4.650 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Gewerbefläche verfügt über eine Fläche von ca. 161,84 m² verteilt auf zwei Ebenen im EG und UG á 80,92 m².
Bisher wurden die Flächen als Bankfiliale bzw. Edelmetallhandel genutzt. Aufgrund der unmittelbaren Bahnhofsnähe sowie der hochfrequentierten Lage sind vielseitige Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Ausstattung
Großzügige Schaufenster, bestehend aus drei Schaufensteranlagen, bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, ausgewählte Produkte werbewirksam zu präsentieren.
Sonstige Informationen
Der Mietbeginn kann nach Absprache mit dem Eigentümer kurzfrsitig erfolgen.
Energieverbrauchsausweis in Vorbereitung.
Lage
Diese zur Vermietung angebotene Fläche liegt in einer Toplage in unmittelbarer Bahnhofsnähe im Bankenviertel in der Kölner Innenstadt.
Es handelt sich um eine exponierte Ecklage an der Ecke Marzellenstraße.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Hotels Excelsior Ernst und ist zur Nordseite des Hauptbahnhofes gelegen. Im Objekt befindet sich der Zugang zu der Hansestube, einem französischen Gourmetrestaurant sowie das hochwertige "Takeaway Poké Makai". Vis-á-vis befindet sich die Hauptstelle der Rolex Deutschland GmbH.
Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Hauptbahnhof, die Domplatte sowie die Einkaufsstraße "Hohe Straße". Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.