Modernes freistehendes Architektenhaus in Frechen Königsdorf

Beschreibung

Das moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 liegt in einem Wohngebiet, das ausschließlich mit Einfamilienhäusern oder kleineren Mehrfamilienhäusern mit wenigen Wohneinheiten bebaut ist.

Ca. 188 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich wie folgt. Der ca. 50 qm große Wohn- und Essbereich mit Küche und offenem Kamin bildet den Mittelpunkt des familiären Lebens im Erdgeschoss. Die offene Bauweise und bodentiefe Fenster bringen Licht und Helligkeit in die Räume und öffnen den Blick auf die über die gesamte Hausbreite verlaufende Terrasse und den Garten. Die große Terrasse wurde nachträglich gestaltet und ist daher in der jetzigen Form im ursprünglichen Grundriss nicht dargestellt.
Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum komplettieren die Erdgeschossebene. Von der großzügigen Diele mit 8,50 m Deckenhöhe im Treppenaufgang führt eine spektakuläre Glastreppe in das Obergeschoss. Eine Galerie verbindet 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche.
Eine große Garage von 9m Länge mit Zugang zum Garten bietet Platz für einen Pkw und zusätzlichen Abstellraum für Gartengeräte.

Ausstattung

Die Böden sind im Erdgeschoss mit Vinyldielen ausgelegt, der Boden des Hauswirtschaftsraums ist gefliest.
Im Obergeschoss ist hochwertiges Parkett verlegt.

Moderne anthrazitfarbene Nolte-Einbauküche mit Elektrogeräten.

Das Badezimmer ist mit großformatigen, beigen und anthrazitfarbenen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über weiße Sanitäranlagen: Waschtisch, Eckbadewanne, begehbare Rainshower-Dusche und Handtuchwärmer.

Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Im Obergeschoss sind in den Schlafräumen Klimaanlagen mit Heizfunktion installiert.

Die weißen Kunststofffenster verfügen über elektrische Rollläden mit Zeitschaltsystem.

Integrierte Downlight-Beleuchtung.

Elektrische Jalousie an der Terrasse.

Der Garten bietet neben der großen Terrasse ein Sonnendeck und einen verkleideten Außenpool.

Photovoltaikanlage auf dem Dach mit 10KW Leistung und 10 KW Speicher.

Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor und einer Wallbox ausgestattet.

Das Haus ist mit Kameras und Alarmanlage abgesichert.

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis, erstellt am 22.09.2010, Baujahr des Hauses 2010,
Endenergiebedarfskennwert: 53,0 kWh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Solaranlage, Erdgas, Strom-Mix.