Elegantes Einfamilienhaus in Köln Marienburg
50968 Köln, Einfamilienhaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Isabelle Assenmacher
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FirmaAssenmacher Multi-Tasking Management GmbH
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AdressePferdmengesstr. 14a
50968 Köln -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDI1263
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Objekttypen
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Adresse50968 Köln
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Wohnfläche ca.213 m²
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Grundstücksfläche ca.180 m²
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Zimmer7
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Nebenkosten200 EUR
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Kaution10.500 EUR
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Kaltmiete3.500 EUR
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Warmmiete3.700 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei diesem sehr schönen Objekt handelt es sich um das Mittelhaus eines Ensembles aus 3 Häusern mit ca. 213 qm Wohnfläche.
Das Haus befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Ausstattung
Vom repräsentativen, mit einem offenen Grundriss gestalteten Wohn-/Essbereich gelangt man auf den überdachten Balkon sowie in den schön gestalteten Garten mit Terrasse. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im I. OG stehen ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer welches als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Wannenbad mit Doppelwaschtisch und Fenster zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere drei Räume sowie ein Duschbad. Alle Bäder sind modern in weiß ausgeführt.
Die Böden im EG, 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind mit einem grauen, hellen Designboden im Dielenoptik belegt.
Im Untergeschoss befinden sich großzügige Kellerräume sowie eine Waschküche.
Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung, Baujahr 2025.
Die ehemalige Garage dient als zusätzlicher Abstellraum und ist vom Keller aus zugänglich.
Sonstige Informationen
In Vorbereitung
Lage
Dieses elegante Einfamilienhaus befindet sich in Köln-Marienburg, Kölns bester Wohnlage südlich des Stadtzentrums am Rhein. Villenartige Wohnhäuser auf großzügig geschnittenen Grundstücken mit altem Baumbestand und vielen Grünbereichen sind hier im gesamten Gebiet zu finden. Neben der einmaligen Bebauung zeichnet sich Marienburg durch eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung aus.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken Restaurants und Cafés sind auf der nahen Goltsteinstraße zu finden. Umliegende Grünanlagen, Sportstätten und das nahe Rheinufer bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung auch im Bereich Hockey, Golf. Die englische St. George´s School befindet sich nur knapp 4 km entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ideal. Über den Verteilerkreis Süd gelangt man schnell zur A 555 (Köln-Bonn) sowie zur A 4 (Aachen-Olpe) und A 3 (Oberhausen-Frankfurt/Main).
Das Zentrum von Köln ist mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.