Der in Split-Level-Weise erbaute Bungalow aus dem Jahr 1973 steht umgeben von großzügigen Einfamilienhäusern auf einem ca. 1.420 m² großen Grundstück in einer Wohnstraße von Sankt Augustin Hangelar.
Das Erdgeschoss von ca. 160 m² Wohnfläche betreten Sie über eine repräsentative Empfangshalle mit Gäste-WC direkt in den Ess- und Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und den weitläufigen Garten. Es schließt sich eine offene Küche an sowie ein Arbeitszimmer.
Im separaten Schlaftrakt befinden sich ein Hauptschlafzimmer, Bad und Ankleidebereich sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.
Im Souterrain haben Sie einen Wellnessbereich mit Sauna, WC und einen beeindruckenden 6,50 m x 8,00 m großen Pool.
Vorrats- und Technikräume schließen sich an, ebenso wie die von hier aus begehbare Garage.
Der Bungalow in Split-Level-Bauweise beeindruckt im Erdgeschoss über eine hohe, nach oben offene Walmdachdecke, die zusammen mit den großzügig ineinander übergehenden Räume ein Wohngefühl von Weite und Helligkeit vermittelt.
Die Fußböden sind mit Parkett oder Marmorfliesen ausgelegt.
Auf Wunsch kann das Haus auch teilmöbliert angemietet werden.
In Vorbereitung
Im Rhein-Sieg-Kreis liegt das Wohngebiet "Alter Niederberg" im Ortsteil Hangelar zwischen dem Zentrum Sankt Augustin und dem Bonner Stadtbezirk Beuel. Mit seinen freistehenden Einfamilienhäusern und Villen auf parkartigen Arealen bietet das Wohngebiet "Alter Niederberg" eine hohe und ruhige Wohnqualität einerseits und andererseits mit der Nähe zum "Golf Course Bonn, Tennisclub und Reitsportanlage alle Möglichkeiten sportlicher Aktivitäten.
Große und kleine Naherholungsgebiete, die Lage zwischen Rhein, Sieg und Siebengebirge sowie die Nähe zu den Städten Köln und Bonn machen das Wohnen in Sankt Augustin attraktiv für Jung und Alt.
Im Ortszentrum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken.
Hervorzuheben ist die gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften durch die B 56 und die überregionale Verkehrsinfrastruktur mit den Bundesautobahnen 59, 565 und 3, dem ICE-Bahnhof in Siegburg sowie dem Flughafen Köln/Bonn.