Zweifamilienhaus in Hürth (Hermülheim)

Beschreibung

Auf einem Grundstück von ca. 601 m² steht dieses aus dem Jahr 1957 stammende Zweifamilienhaus, das 2004 umgebaut und saniert wurde.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 75 m² und bietet neben der Diele das Wohn-Esszimmer mit Terrasse zum Garten, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Die Wohnung des Obergeschoss umfasst ca. 76 m² mit Diele, Wohn-Esszimmer und Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Zum Haus gehört ein Keller mit Waschküche und Trockenraum, Vorratsraum und Lagerraum.
Eine Garage mit Zugang zum Garten ist am Haus angebaut.

Ausstattung

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über Laminatböden bzw. Fliesen in Küche und Bad.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne wurde 2013 neu gestaltet und hat weiß-schwarze Bodenfliesen, weiß-grau melierte Wandfliesen und weiße Sanitärobjekte.
Weiße Einbauküche.
Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden.

Die Böden der Wohnung im 1.OG sind ausgestattet mit Laminat bzw. Fliesen im Bad und PVC in der Küche.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist dem Baujahr des Hauses entsprechend mit dunkelroten Wandfliesen und weißem Mosaikboden versehen, weiße Sanitärobjekte.
Weiße Küchenschränke mit retromäßigem, hellblauem Fliesenspiegel.
Fenster teilweise mit elektrischen Rollläden.

Die Fenster wurden 2017 ausgetauscht sowie eine Sicherheitseingangstür eingebaut.

Der Dachboden wurde mit der Renovierung in 2004 isoliert.

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.

Sonstige Informationen

Energiebedarfssausweis, erstellt am 13.06.2023, Baujahr des Hauses 1957,
Endenergiebedarfskennwert: 343,4 kWh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten, Energieträger: Strom-Mix