Zwei Stadtwohnungen in der Kölner Innenstadt

Beschreibung

Vis à vis der Kreishausgalerie mit Schmuck- und Kunstateliers befinden sich die zum Verkauf stehenden Wohnungen im 2. OG eines Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968.

Beide Wohnungen können optimal zu einer großen Einheit verbunden werden.

Der offene Grundriss der ca. 74 m² großen Wohnung umfasst neben dem Wohn-Essraum mit offener Küche einen abgetrennten, halb offenen Schlaf- und Badezimmerbereich. In 2022 wurden an allen Wohnungen an der rückwärtigen Hausseite Balkone installiert.

Ebenfalls im 2.OG befindet sich die zweite Wohnung, ein ca. 41m² großes Appartment mit einem großen Wohn-Schlafraum mit Blick zur Kreishausgalerie, Küche und Bad.

Ausstattung

Die große Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Parkettböden
Weiße Einbauschränke in der Diele und im Schlafbereich.
Weiße Einbauküche mit Neff-Elektrogeräten und anthrazitfarbener Granitarbeitsfläche.
Das Duschbad ist mit weißen Mosaiksteinen gefliest, mit Granitboden ausgestattet und verfügt über weiße Sanitärobjekte.

Ausstattung des Appartements:
geflieste Böden
Bad im Retrostil mit hellblauen Wandfliesen, weißen Bodenfliesen und weißen Sanitärobjekten.

Beheizung über Fernwärme

Sonstige Informationen

große Wohnung EUR 720.000,00, Appartement EUR 360.000,00, Gesamtkaufpreis EUR 1.080.000,00.
Energieverbrauchsausweis, erstellt am 10.05.2019, Baujahr des Hauses JJJJ,
Endenergieverbrauchskennwert: 171kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse F, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger:Fernwärme.