Modernes Design in saniertem Gutshof im Kölner Norden

50769 Köln, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    I1048
  • Objekttypen
  • Adresse
    50769 Köln
  • Wohnfläche ca.
    185 m²
  • Zimmer
    3
  • Nebenkosten
    190 EUR
  • Kaltmiete
    2.290 EUR
  • Warmmiete
    2.480 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

In einem vor 10 Jahren komplett sanierten Vierkanthof liegt diese traumhafte Designwohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 185 qm.

Das Innere des Hauses wurde architektonisch im Loftstil modern interpretiert. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit dem angrenzenden Wohn-/Essbereich. Von hier aus blicken Sie in den gepflegten, uneinsehbaren Garten. Großzügige Terrassen mit Holzdielen verlaufen um das Haus.
Von der Küche haben Sie eine zusätzliche Terrasse zum Innenhof.
Ein Gästebad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren die untere Etage.

Auf der oberen Etage befinden sich zwei weitere Zimmer, ein großes Bad mit Badewanne sowie ein Ankleidebereich.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der über den Innenhof zugänglich ist sowie 2 Pkw-Außenstellplätze.

Ausstattung

Die Wohnung ist bis ins Detail architektonisch durchdacht und hochwertig ausgestattet.

Hohe Kappendecken, Eisenträger, eine Betontreppe, Glas und Holz verbinden Design und Gemütlichkeit auf eindrucksvolle Weise. Aufwendig restaurierte Backsteinmauern erhalten den Charme des ursprünglichen alten Guthofs.

Die Böden sind mit Eichenparkett belegt.

Bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz und ein integriertes Beleuchtungssystem in allen Räumen sorgen für Licht und Helligkeit.

Fußbodenheizung in allen Räumen.

Die hochwertige offene Designerküche ist mit Siemens-Elektrogeräten ausgestattet: Weinkühlschrank, Induktions-/Gasherd, Dampfgarer, Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank.

Sonstige Informationen

Kein Energieausweis wegen Ausnahmeregelungen für denkmalgeschütztes Objekt.

Lage

An der nördlichen Grenze Kölns liegt der Doppelort Roggendorf-Tenhoven. Umgeben von Feldern und vielen Höfen, die heute noch landwirtschaftlich genutzt werden, hat der Ort seinen ländlich-dörflichen Charme bewahrt.

Im alten Ortskern finden sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Dienstleister, Gaststätten, Grundschule und Kindergärten.

Die Natur beginnt vor der Haustür und bietet einen hohen Freizeitwert. Weite Felder laden zu langen Spaziergängen, Jogging- und Fahrradrunden ein. Weitere Sportmöglichkeiten bieten die umliegenden Golfclubs.

Vom schnell erreichbaren S-Bahnhof Worringen fahren die S-Bahnlinie 11 ausgehend vom Flughafen Düsseldorf bis Bergisch Gladbach und die S-Bahnlinie 4 über Düsseldorf, Köln bis Essen. Einige Buslinien verbinden den Ort mit den umliegenden Orten und der Stadt Dormagen.

Mit dem PKW sind Sie über die Anschlussstelle Worringen schnell auf der A 57 Richtung Düsseldorf oder Köln und zum Autobahnkreuz Köln-Nord.



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