4-Zimmerwohnung im Kölner Westen

Beschreibung

In einer der exclusivsten Straßen Braunsfelds liegt diese Wohnung im Hochparterre und Souterrain eines 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1984. Die Wohnfläche von ca. 168m² teilt sich wiefolgt auf. Von der Diele ausgehend haben Sie einen großen Wohn- und Essbereich mit Terrasse zum grünen Garten. Es schließen sich auf dieser Ebene die Küche, zwei Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Bad und Gäste-WC an. Im Souterrain befindet sich ein Gästebereich mit Duschbad.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

In einer der exklusivsten Straßen von Braunsfeld liegt diese Wohnung im Hochparterre und Souterrain eines 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1984. Die Wohnfläche von ca. 168m² teilt sich wiefolgt auf. Von der Diele ausgehend haben Sie einen großen Wohn- und Essbereich mit Terrasse zum grünen Garten. Es schließen sich auf dieser Ebene die Küche, zwei Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Bad und Gäste-WC an. Im Souterrain befindet sich ein Gästebereich mit Duschbad.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz.

Sonstige Informationen

Die Böden sind entweder gefliest oder mit Teppichen ausgelegt.
Das Gäste-WC ist modernisiert, weiß gefliest mit weißen Sanitäranlagen. Das Tageslichtbad entspricht dem Baujahr des Hauses, verfügt über Dusche, Waschbecken, Bidet und Toilette.
Das Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage.
Im Souterrain ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Energieverbrauchsausweis, erstellt am 06.02.2018, Baujahr des Hauses 1984,
Energieverbrauchskennwert: 139,00 kWh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten, Energieträger: Erdgas.