Moderne Stadtwohnung in der Kölner Innenstadt

Beschreibung

In einer pulsierenden Altstadtgasse befindet sich die Dachgeschosswohnung in der 5. Etage eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1965. Ca. 105 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf.
Vom Eingang öffnet sich der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einer schmalen Dachterrasse. Von hier aus blicken Sie über Heumarkt und die Kirche Groß St. Martin auf die Spitzen des Kölner Doms.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich Schlafzimmer, Badezimmer und Arbeitszimmer.

Das Haus verfügt über einen Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2020 hochwertig umgebaut.
Die Böden sind in hellen, großformatigen Steinzeugplatten gefliest.
Offene Bulthaup-Einbauküche mit weißen Schrankfronten und Elektrogeräten.
Das Tageslichtbad mit Dusche ist in Feinsteinzeug gefliest und verfügt über weiße Sanitärobjekten und eine Glasabtrennung zum Schlafzimmer.
Schall- und wärmeisolierte Velouxfenster mit Rollläden.
Klimaanlage
Deckendownlights
Beheizung über Fußbodenheizung, Konvektoren und Radiatoren.

Sonstige Informationen

Die Wohnung kann auch möbliert oder teilmöbliert gemietet werden.

Energieverbrauchsausweis, erstellt am 12.11.2018, Baujahr des Hauses 1965,
Endenergieverbrauchskennwert: 154,7 kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse: E, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Erdgas.