Vermietetes Appartement in Köln Sülz zum Verkauf

50935 Köln (Sülz), Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    I1238
  • Objekttypen
  • Adresse
    50935 Köln (Sülz)
  • Wohnfläche ca.
    26 m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    1984
  • Käufer­provision
    3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das angebotene, vermietete Appartment mit einer Wohnfläche von ca. 26 qm liegt im 2.OG eines in 1984 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus hat insgesamt 57 Wohneinheiten.

Von der Diele mit Einbauschrank haben Sie ein Bad mit Dusche. Der Wohn-/Schlafraum verfügt über eine separate Pantryküche und einen Balkon mit Blick über grüne Bäume.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, gemeinschaftlich zu nutzende Waschküche und Fahrradkeller.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.

Ausstattung

Die Ausstattung ist funktionell.

Die Böden sind im Wohn-/Schlaf- und Küchenbereich sind hell gefliest. Diele und Bad sind mit beigefarbenen Platten gefliest. Das Bad verfügt über grüne Sanitäranlagen.

Einbauschrank in der Diele

Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen.

Das Appartement hat Nachtspeicheröfen.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis, erstellt am 06.03.2018, Baujahr des Hauses 1984,
Endenergieverbrauchskennwert: 74,3 kWh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser 129024 kWh, Energieträger: Strom.

Lage

Das angebotene Appartement liegt zwischen der Dürener Straße und der Luxemburger Straße in Köln-Sülz eine der beliebtesten Wohnlagen der Stadt.
Durch seine Nähe zur Universität ist der Standort besonders attraktiv für Studenten.

Direkt vor der Haustür finden Sie auf der nahen Zülpicher Straße alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus haben Sie von hier aus einerseits ein hochwertiges Angebot von Geschäften, Cafes, Restaurants und Dienstleistern auf der Dürener Straße und andererseits können Sie in wenigen Fußminuten in die multikulturelle Welt des urkölschen Viertels Sülz eintauchen.
Fußläufig erreichbar ist auch das weitläufige Gelände des Decksteiner Weihers, das zu Joggingrunden und vielen Sportaktivitäten einlädt.

Die Kölner Innenstadt ist mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem Linienbus gut zu erreichen. Der Kölner Autobahnring ist nur wenige Fahrminuten entfernt.



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