Zum Verkauf! 3-Zimmerwohnung im Kölner Westen

Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97,4 qm befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 in Köln-Weiden.
Die Diele der großzügig geschnittenen Wohnung führt links zur Küche mit direktem Essbereich und kleiner Loggia für das Frühstück am Morgen. Rechts schließt sich das Wohnzimmer ebenfalls mit Loggia an. Entspannt können Sie von hier aus in den begrünten Innenhof sehen.
Über einen separaten Flur erreichen Sie 2 Schlafzimmer, eins mit Zugang zur Loggia, und ein Bad mit Badewanne und Dusche.
Gäste-WC und 3 Abstellräume komplettieren die Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenplatz.

Im Keller stehen gemeinschaftlich zu nutzende Trockenräume und Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung.

Aufzug

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind hell gefliest oder mit PVC ausgestattet.

Bad und Gäste-WC sind weiß/grau gefliest und mit weißen Sanitäranlagen ausgestattet.

Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Weiße Einbauküche

Waschmaschinenanschluss im Bad.

Beheizung über Elektro-Fußboden-Speicherheizung, Nachstromspeichergeräte und Konvektor im Bad.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer.

Sonstige Informationen

Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und kann zu einem Kaufpreis von EUR 15.000,-- erworben werden.

Das monatliche Wohngeld beträgt
EUR 280,-- für die Wohnung
EUR 33,-- für den TG-Platz
Energieverbrauchsausweis, erstellt am 20.02.2018, Baujahr des Hauses 1974,
Endenergieverbrauchskennwert: 80,7 kWh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Strom.