2-Zimmerwohnung in Köln Sülz zum Verkauf

Beschreibung

Die 2-Zimmerwohnung liegt im EG eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 qm umfasst sie ausgehend von der Diele einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Abstellraum. Durch großflächige Fenster im Wohn-/Essraum und Schlafzimmer haben Sie einen Blick in den begrünten Innenhof, weit entfernt vom Straßenlärm.

Ein Keller gehört zur Wohnung.

Eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zur Verfügung.

Ausstattung

Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgelegt.
Das Bad ist beige gefliest mit beigen Sanitäranlagen.
Offene Küche mit Theke zum Wohnraum.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist seit
Oktober 2020 vermietet.
Die Jahreskaltmiete beträgt EUR 7.140,-,
Jahreswarmmiete beträgt EUR 8.700,-.
Das Wohngeld beträgt mtl. EUR 226,-
Umlagefähige Kosten im Jahr 2021
EUR 2.312,05.

Energieverbrauchsausweis, erstellt am 17.04.2018, Baujahr des Hauses 1984,
Energieverbrauchskennwert: 121,6 kWh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Gas.