Moderne 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Terrasse im Kölner Süden

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem 8-Parteienhaus aus dem Jahre 1985 in einer ruhigen Wohnallee Marienburgs.

Die 3-Zimmerwohnung wurde über die die Jahre renoviert, zuletzt in 2010.

Im Hochparterre gelegen verteilen sich ca. 112 m² Wohnfläche wie folgt:

Die Diele, an die sich zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC anschließen, geht über in den offenen Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Bodentiefe Fenster lassen Licht und Helligkeit in die Wohnung. Die großzügige Terrasse mit Blick in grüne Gärten lädt zum Entspannen ein.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, so dass die Wohnung sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Fahrstuhl erreichbar ist.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.

Neben dem Kellerraum verfügt die Waschküche über einen eigenen Waschmaschinenstellplatz.

Von außen begehbarer Fahrradkeller.

Ausstattung

Die Wohnung wurde in 2007 und 2010 renoviert.

Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Laminat ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest.

Alle Fenster sind doppelverglast, mit Holzrahmen.

Die Bäder sind mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügen über weiße Sanitärobjekte, Badewanne mit Glastrennwand und zwei Waschbecken.

Beleuchtung teilweise mit Dimmern und Einbaustrahlern

Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist seit 2017 an eine Einzelperson vermietet.
In Vorbereitung.