Baugrundstück im Kölner Süden zum Verkauf
50968 Köln (Raderthal), Grundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Isabelle Assenmacher
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FirmaAssenmacher Multi-Tasking Management GmbH
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AdresseMarienburger Straße 17
50968 Köln -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 221 9376229
Objektdaten
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Objekt IDI1165
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Objekttyp
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Adresse50968 Köln (Raderthal)
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Grundstücksfläche ca.2.482 m²
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Käuferprovision3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
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Kaufpreis3.950.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Grundstück hat eine Fläche von 2.482 m² bestehend aus mehreren Flurstücken.
Es liegt eine Planung für Geschoßwohnungsbau vor, die mit der Bauaufsicht abgestimmt ist. Demnach ist eine Wohnfläche von ca. 2.694 m² als realisierbar anzunehmen.
Gern stellen wir Ihnen die Planung eines Architekturbüros vor, die eine Bebauung von zwei Häusern mit insgesamt 29 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage vorsieht.
Eine Bebauung erfolgt nach § 34 BaugB in Abstimmung mit der Bauaufsichtsbehörde.
Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Einfamilienhaus und einem Gewerbeobjekt bebaut.
Die Übergabe erfolgt im Ist-Zustand. Ein Bodengutachten liegt vor, dies stellen wir Ihnen bei konkretem Interesse zur Verfügung.
Lage
Das Grundstück liegt an der Brühler Straße im Ortsteil Köln Raderthal.
Die Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Anbindung an den Grüngürtel macht diesen Standort besonders attraktiv.
Sowohl im nahen Bayenthal als auch in Raderthal finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafés, Gaststätten, Restaurants und Dienstleister.
Der äußere Grüngürtel oder auch der vor der Haustür liegende Fritz Encke-Volkspark bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Mit Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Innenstadt schnell erreichbar.
Die Buslinie 132 bringt Sie von der Bonner Straße aus über die Kölner Südstadt bis zum Hbf in die Innenstadt. Die Buslinie 131 fährt von der Brühler Straße bis Köln Sülz.
Über den Militärring oder die Bonner Straße gelangen Sie mit dem PkW schnell zum Autobahnkreuz Köln Süd.