Denkmalgeschütztes Stadthaus im Kölner Westen

Beschreibung

Die beeindruckende Stadtvilla aus dem Jahr 1895 steht auf einem Grundstück von ca. 923 qm und wurde vor der Sanierung 2018 unter Denkmalschutz gestellt. In enger Abstimmung mit dem Denkmalamt wurde die Villa umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert.
Sowohl Innen wie auch Außen verfügt das Haus über viele außergewöhnliche Altbaudetails.
Auf einer Wohnfläche von ca. 304 m² und einer Nutzfläche von ca. 87 m²stehen auf vier Etagen 8 Zimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs, eine Küche und mehrere Terrassen zur Verfügung.

Ausstattung

Im repräsentativen Inneren des Hauses sind zum Teil die originalen Altbauelemente erhalten. Die Deckenhöhen betragen bis zu 3,60 m, im Dach sogar 5,70 m.
Stuckdecken, klassisches Eiche-Fischgrat-Parkett, Buntverglasung im Treppenhaus sowie viele weitere Details bewahren den besonderen Altbau-Charme.

Der nach Osten ausgerichtete Garten wurde 2018 aufwendig gestaltet. Über das großzügige Terrassendeck mit angrenzender Rasenfläche eröffnet sich im hinteren Gartenteil ein Entspannungsbereich mit gemauertem Gartenhaus, Whirlpool, Kräutergarten und Kinderspielecke.
Strauch- und Baumbestand frieden den Garten ein und schützen vor Einblicken.
Das Haus ist geschmackvoll und zeitlos sowie technisch hochwertig ausgestattet. Moderne Elemente verbinden sich harmonisch mit dem Charakter des Altbaus.
Im Haus finden sich aufwendig maßgefertigte Schreinerarbeiten.

Sonstige Informationen

Aufgrund Denkmalschutz nicht erforderlich.