Moderne 3-Zimmerwohnung in der Kölner Innenstadt
50672 Köln, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Isabelle Assenmacher
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FirmaAssenmacher Multi-Tasking Management GmbH
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AdresseMarienburger Straße 17
50968 Köln -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 221 9376229
Objektdaten
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Objekt IDI1101
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Objekttypen
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Adresse50672 Köln
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Wohnfläche ca.100 m²
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Zimmer3
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Baujahr1950
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Nebenkosten200 EUR
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Kaltmiete1.900 EUR
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Warmmiete2.100 EUR (Heizkosten enthalten)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im 2. OG eines modernen Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese schicke, lichtdurchflutete Citywohnung mit Balkon zum Innenhof, ca. 100 qm.
Ein offener Grundriss der in 2012 komplett sanierten Wohnung bringt Licht und Helligkeit in die Räume. Vom Eingangsbereich betreten Sie den Wohnraum mit offener Küche und daran anschließend einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und ein separates WC. Zwei weitere Räume mit Balkon liegen zum Innenhof.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über hochwertige Eiche-Parkettböden.
Bad und WC sind mit großformatigen Steingutfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Sie verfügen über weiße Sanitäranlagen, Rainshower-Dusche und einen eingebauten Waschtisch.
Eine komplette Küche mit Neff-Elektrogeräten und Inselabzugshaube gehört zur Wohnung.
Der Balkon ist mit Bangkirai-Holzdielen ausgelegt.
Integrierte Design-Deckeneinbauleuchten verbleiben in der Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung.
Sonstige Informationen
Vermietung gerne an Einzelperson und Nichtraucher.
Energieverbrauchsausweis, erstellt am 08.02.2022, Baujahr des Hauses 1950,
Endenergieverbrauchskennwert: 72,8 kWh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Fernwärme.
Lage
Die zur Vermietung angebotene Wohnung liegt inmitten der Kölner Innenstadt.
Die Mittelstraße ist Kölns exklusivste Einkaufsstraße. Vor Ihrer Haustür pulsiert das Leben mit attraktiven, hochwertigen Geschäften, Boutiquen, Cafés, Restaurants und Gaststätten. Nur einen Katzensprung entfernt findet auf dem Apostelnplatz zweimal wöchentlich ein Wochenmarkt statt, der eine vielseitige Auswahl an frischen Produkten und Blumen bietet.
Die zentrale Innenstadtlage bietet alle Möglichkeiten einer öffentlichen Nahverkehrsnutzung. U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen "Neumarkt" und "Rudolfplatz" liegen in unmittelbarer Nähe.
Sollten Sie dennoch mit dem Auto fahren, verfügt die Mittelstraße über ein eigenes Parkhaus mit Ausgang direkt gegenüber dem Haus.