Vermietete 2-Zimmerwohnung in Köln Sülz zum Verkauf
50937 Köln (Sülz), Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Isabelle Assenmacher
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FirmaAssenmacher Multi-Tasking Management GmbH
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AdresseMarienburger Straße 17
50968 Köln -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 221 9376229
Objektdaten
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Objekt IDI1151
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Objekttypen
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Adresse50937 Köln (Sülz)
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Wohnfläche ca.57 m²
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Zimmer2
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Baujahr1984
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis340.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 2-Zimmerwohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 qm umfasst sie ausgehend von der Diele einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Balkon und angrenzendem Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Abstellraum.
Ein Keller gehört zur Wohnung.
Eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zur Verfügung.
Ausstattung
Die Böden sind mit Laminat ausgelegt.
Das Bad mit Badewanne hat weiße Bodenfliesen mit beigen Wandfliesen und beigen Sanitärobjekten.
Sonstige Informationen
Die Wohnung und der Stellplatz sind vermietet.
Die Jahreskaltmiete beträgt EUR 8.400,-
Das Wohngeld beträgt mtl. EUR 228,- für die Wohnung und EUR14,-- für den Stellplatz.
Energieverbrauchsausweis, erstellt am 17.04.2018, Baujahr des Hauses 1984,
Energieverbrauchskennwert: 121,6 kWh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Gas.
Lage
Im Herzen von Köln Sülz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese gemütliche 2-Zimmerwohnung. Das typisch kölsche Viertel bietet einen Mix an Einkaufsstraßen, grünen Plätzen und ruhigen Wohnstraßen.
Durch die Nähe zur Universität und zur Uniklinik ist der Standort für Studenten besonders attraktiv.
Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie alle Geschäfte für den täglichen und gehobenen Bedarf, zahlreiche Gaststätten, Restaurants sowie alle Dienstleister.
Der nahe Beethovenpark lädt zu Joggingrunden und Freizeitaktivitäten ein.
Die Kölner Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder Auto gut und schnell zu erreichen.
Der Kölner Autobahnring ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.