Zum Verkauf! Attraktive 2-Zimmerwohnung in Köln-Niehl

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus erreichen Sie die große Küche, Wohnzimmer mit Balkon, das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Der Balkon liegt zur ruhigen Rückseite mit Blick in die umliegenden grünen Gärten.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung hinter dem Haus.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine neutrale Ausstattung:

Der Fußboden im Flur sowie im Wohn- und Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Die Küche ist gefliest.
Modernes weisses Tageslichtbad mit Dusche.
Balkon.

Sonstige Informationen

Zusätzlich zur Wohnung wird eine Garage verkauft, die derzeit vermietet ist.
Kaufpreis EUR 35.000,-

Die Wohnung ist vermietet, Jahreskaltmiete EUR 7.776,-

Monatliches Wohngeld EUR 287,52
Energieverbrauchsausweis vom 13.09.2018
Baujahr des Hauses 1960,
Endenergieverbrauchskennwert: 206,4 kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse G, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Heizöl