Toplage ! Gastronomie- oder Ladenfläche im Herzen Kölns
50667 Köln, Einzelhandel zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Isabelle Assenmacher
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FirmaAssenmacher Multi-Tasking Management GmbH
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AdressePferdmengesstr. 14a
50968 Köln -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDI1341
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Objekttyp
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Adresse50667 Köln
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Gesamtfläche50 m²
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Ladenfläche29 m²
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Mieterprovision (gewerblich)3 bzw. 4 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
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Kaltmiete3.200 EUR
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Warmmiete3.500 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Gewerbefläche verfügt über eine Fläche von ca. 50 m² verteilt auf zwei Ebenen im EG und UG.
Bisher wurde die Fläche als hochwertiges Poké-Takeaway genutzt und würde sich mit den vorhandenen Gastroeinbauten für Patisserie oder kalte Küchenkonzepte anbieten.
Aufgrund der unmittelbaren Bahnhofsnähe sowie der hochfrequentierten Lage sind auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Ausstattung
Gastroeinbauten incl. Portionierküche für kleine Küchenkonzepte sind vorhanden und können benutzt werden.
Es sind keine Wärmequellen (Herd, Fritteuse) vorhanden. Es besteht keine Vollküchen-Konzession.
Toilette ist im Untergeschoss vorhanden.
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis in Vorbereitung.
Lage
Diese zur Vermietung angebotene Fläche liegt in einer Toplage in unmittelbarer Bahnhofsnähe im Bankenviertel in der Kölner Innenstadt.
Es handelt sich um eine exponierte Ecklage an der Ecke Marzellenstraße.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Hotels Excelsior Ernst und ist zur Nordseite des Hauptbahnhofes gelegen. Im Objekt befindet sich der Zugang zu der Hansestube, einem französischen Gourmetrestaurant sowie das hochwertige "Takeaway Poké Makai". Vis-á-vis befindet sich die Hauptstelle der Rolex Deutschland GmbH.
Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Hauptbahnhof, die Domplatte sowie die Einkaufsstraße "Hohe Straße". Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.